Convierte leads inmobiliarios en bruto en oportunidades calificadas y priorizadas de forma automática.

El agente de IA para calificación y puntuación de leads analiza los leads entrantes, extrae las señales clave de calificación, calcula una puntuación determinista y transparente, clasifica los leads como HOT, WARM o COLD, recomienda la siguiente acción y registra el resultado en Google Sheets.

Creado con n8n, OpenAI y Google Sheets, este flujo de trabajo puede recibir leads desde sitios web, formularios, CRM, otros flujos de n8n o cualquier cliente HTTP.

La IA interpreta el lead.

Las reglas del flujo de trabajo toman la decisión final de puntuación.

Esta separación hace que el proceso de calificación sea más predecible, transparente y fácil de personalizar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Calificación de leads con IA

• Detección de intención

• Extracción del tipo de propiedad

• Extracción de la ubicación

• Detección del presupuesto

• Detección del plazo

• Análisis de motivación y urgencia

• Extracción de señales de financiación

• Puntuación determinista de leads de 0 a 100

• Clasificación HOT / WARM / COLD

• Asignación automática de prioridad

• Acción de seguimiento recomendada

• Registro en Google Sheets

• Integración basada en webhook

• Compatibilidad global con entradas multilingües

• Salida JSON limpia para automatizaciones posteriores

CÓMO FUNCIONA

Webhook de lead

→ Normalizar datos del lead

→ Validar lead

→ Agente de IA de calificación de leads

→ Normalizar salida de la IA

→ Puntuación determinista del lead

→ Enrutamiento HOT / WARM / COLD

→ Recomendación de seguimiento

→ Registro en Google Sheets

→ Respuesta JSON

PUNTUACIÓN

El flujo de trabajo usa reglas deterministas para calcular la puntuación final.

HOT: 80-100

WARM: 50-79

COLD: 0-49

La IA no controla la puntuación final ni la clasificación del lead.

QUÉ OBTIENES

• JSON del flujo de trabajo de n8n importable

• Guía de configuración paso a paso

• Esquema de Google Sheets

• Payload de prueba

• Estructura de registro de calificación de leads

• Instrucciones de integración de webhook

• Guía de solución de problemas

• Lista de verificación para producción

¿PARA QUIÉN ES?

Agencias inmobiliarias

Corredores inmobiliarios

Equipos de ventas

Negocios de generación de leads

Creadores de automatizaciones con n8n

Consultores de automatización con IA

Agencias que crean sistemas inmobiliarios a medida

IMPORTANTE

Esta es una plantilla de flujo de trabajo de n8n descargable, no un producto SaaS alojado.

Necesitarás tu propia instancia de n8n, acceso a la API de OpenAI y una cuenta de Google Sheets.

La mensajería de WhatsApp, las llamadas de voz, las integraciones específicas de CRM, los paneles y las campañas no están incluidos en la V1.

El flujo de trabajo está diseñado para convertirse en un módulo de calificación dentro de un sistema operativo de ventas con IA para el sector inmobiliario más amplio.