Convierte las consultas inmobiliarias entrantes en oportunidades de venta cualificadas de forma automática.

WhatsApp AI Lead Agent es una plantilla de automatización de n8n lista para importar, pensada para agencias inmobiliarias que quieren captar, entender, cualificar, puntuar y asociar leads de propiedades sin procesar manualmente cada conversación.

El sistema utiliza un agente de IA para entender los mensajes entrantes de los clientes, extraer información estructurada del lead, detectar el idioma del cliente, calcular una puntuación de lead determinista, buscar en el inventario verificado de propiedades cuando corresponda, generar una respuesta para el cliente e identificar los leads que requieren seguimiento comercial humano.

QUÉ HACE

• Capta los mensajes de leads entrantes

• Detecta el idioma del cliente

• Entiende la intención de compra y de alquiler

• Extrae los requisitos de la propiedad

• Identifica ubicación, tipo de propiedad, dormitorios y presupuesto

• Cualifica los leads incompletos

• Calcula puntuaciones deterministas de lead HOT / WARM / COLD

• Busca en un inventario verificado de propiedades

• Asocia los leads con propiedades relevantes

• Genera respuestas multilingües naturales

• Permite el traspaso a un comercial humano en leads de alta intención

• Guarda los datos de leads y propiedades en Google Sheets

• Mantiene la interpretación de la IA separada de las decisiones de negocio deterministas

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✓ Comprensión de leads basada en un agente de IA

✓ Compatibilidad multilingüe global

✓ Detección de intención de compra / alquiler

✓ Cualificación de leads

✓ Puntuación determinista de leads

✓ Clasificación HOT / WARM / COLD

✓ Asociación de propiedades

✓ Base de datos en Google Sheets

✓ Detección de traspaso a un humano

✓ Salida de IA estructurada

✓ Workflow de n8n importable

✓ Datos de prueba incluidos

✓ Documentación de configuración incluida

CÓMO FUNCIONA

Lead entrante

↓

Agente de IA

↓

Cualificación del lead

↓

Puntuación del lead

↓

Búsqueda de propiedades

↓

Asociación de propiedades

↓

Respuesta al cliente

↓

Traspaso a un humano cuando es necesario

¿PARA QUIÉN ES?

Esta plantilla está diseñada para:

• Agencias inmobiliarias

• Corredores de propiedades

• Equipos de ventas inmobiliarias

• Empresas de administración de propiedades

• Consultores de automatización inmobiliaria

• Creadores de automatizaciones con n8n

QUÉ INCLUYE

1. Workflow de n8n importable en JSON

2. Guía de configuración paso a paso en PDF

3. Plantilla de Google Sheets para Leads

4. Plantilla de Google Sheets para Propiedades

5. Datos de prueba en JSON

6. README / Guía de inicio rápido

7. Licencia de uso comercial

8. Texto de ficha de producto listo para Getly

REQUISITOS

Necesitarás:

• n8n

• Acceso a la API de OpenAI

• Cuenta de Google con acceso a Google Sheets

• Una hoja de cálculo de Google para Leads y Propiedades

• Tu propio proveedor de mensajería / WhatsApp para el despliegue en producción

IMPORTANTE

Esta es una plantilla de automatización de n8n descargable.

NO es un producto SaaS alojado.

NO incluye:

• Tarifas del proveedor de WhatsApp

• Costes de uso de la API de OpenAI

• Alojamiento de n8n

• Tu suscripción de CRM

• Verificación de Meta / WhatsApp Business

• Alojamiento gestionado

• Gestión continua de campañas

• Implementación llave en mano

El workflow se puede probar antes de conectar un proveedor real de WhatsApp. El despliegue real en WhatsApp requiere el proveedor aprobado y las credenciales propias del comprador.

CONFIGURACIÓN

1. Importa el workflow JSON en n8n.

2. Conecta tu credencial de OpenAI.

3. Conecta tu credencial de Google Sheets.

4. Crea las hojas de Leads y Propiedades con las plantillas incluidas.

5. Añade tu inventario de propiedades.

6. Ejecuta los escenarios de prueba incluidos.

7. Configura tu proveedor de WhatsApp / mensajería preferido.

8. Prueba el flujo completo de leads.

9. Activa el workflow en producción.

PRINCIPIO CLAVE DE ARQUITECTURA

El agente de IA interpreta el mensaje del cliente.

La lógica determinista del workflow se encarga de la puntuación, el enrutamiento y la asociación de propiedades.

Esto hace que el sistema sea más predecible y más fácil de auditar que dejar que la IA tome todas las decisiones de negocio.

SOPORTE

La compra incluye los archivos del workflow y la documentación.

¿Necesitas personalización, integración con WhatsApp, integración con CRM o un despliegue llave en mano?

Los servicios de implementación e integración a medida están disponibles por separado.

AMPLÍA TU SISTEMA

Este producto también puede usarse como el primer módulo de un sistema mayor, Real Estate AI Sales OS, que incluye:

• Cualificación y puntuación de leads

• Asociación de propiedades con IA

• Reserva de citas de visita

• Difusión de nuevas propiedades

• Recuperación de llamadas perdidas

• Opiniones tras la visita

• Automatización de descripciones de propiedades

Construye tu sistema de automatización de ventas inmobiliarias módulo a módulo.