Suite de conversión de ventas con IA para el sector inmobiliario

Convierte el recorrido de ventas inmobiliarias en un sistema de flujos de trabajo conectado e impulsado por IA.

Esta suite premium de automatización con 7 flujos de n8n está pensada para agencias inmobiliarias, corredores, equipos de ventas, consultores de automatización y creadores de PropTech que quieren automatizar el recorrido desde el primer contacto con el lead hasta la búsqueda de propiedades, la visita, el seguimiento y la creación de anuncios.

En lugar de comprar flujos de automatización aislados, obtienes un kit de automatización de ventas coordinado que cubre siete etapas críticas del proceso de ventas inmobiliarias.

EL RECORRIDO DE VENTAS

Captar → Calificar → Emparejar → Reservar → Difundir → Dar seguimiento → Crear

QUÉ INCLUYE

1. Agente de IA de leads por WhatsApp

Capta y comprende los leads inmobiliarios entrantes, detecta el idioma, extrae los requisitos, califica las conversaciones y prepara datos estructurados del lead para los flujos de ventas posteriores.

Diseñado para conversaciones inmobiliarias multilingües.

Importante:

El flujo incluye el núcleo de automatización de leads con IA. No se incluyen el transporte en vivo de WhatsApp/Meta, las cuentas de proveedor ni las credenciales de mensajería de producción.

2. Agente de IA de calificación y puntuación de leads

Analiza la intención y los requisitos del lead, estructura los datos de calificación y aplica reglas de puntuación deterministas para clasificar a los leads según la información proporcionada.

Diseñado para apoyar la segmentación de leads en HOT / WARM / COLD y los flujos de ventas estructurados.

3. Agente de IA de emparejamiento y recomendación de propiedades

Empareja los requisitos de compradores o inquilinos calificados con el inventario de propiedades verificado.

El proceso de emparejamiento usa datos estructurados de las propiedades y un filtrado determinista de candidatas antes de generar las recomendaciones.

El flujo no inventa anuncios de propiedades ni datos de propiedades sin respaldo.

4. Programador de citas de visita

Consulta la disponibilidad de visitas a través de Google Calendar, detecta conflictos de agenda, crea eventos de visita confirmados y registra la información de la reserva en Google Sheets.

Diseñado para conectar a los leads calificados y las propiedades emparejadas con el siguiente paso operativo: una visita a la propiedad.

5. Agente de difusión de nuevos anuncios

Empareja las propiedades recién añadidas con los leads calificados y prepara resultados de difusión segmentados según los requisitos de la propiedad, como ubicación, presupuesto, tipo de propiedad y número de dormitorios.

El flujo V1 es independiente del proveedor y más adelante puede conectarse a un proveedor de WhatsApp o de mensajería aprobado.

6. Agente de comentarios posteriores a la visita

Analiza los comentarios del cliente tras la visita a una propiedad y extrae señales de venta estructuradas, como interés, sentimiento, objeciones, intención de negociar e interés en otra propiedad.

Después, un motor de decisión determinista selecciona la siguiente acción operativa adecuada.

7. Redactor de IA de descripciones de propiedades

Transforma la información verificada de una propiedad en descripciones profesionales, multilingües y orientadas al SEO.

El flujo está diseñado para generar contenido a partir de los datos de la propiedad proporcionados, sin inventar detalles de la propiedad que no tengan respaldo.

CÓMO FUNCIONA

La suite cubre todo el recorrido de ventas:

01 - CAPTAR

Comprende los leads entrantes.

02 - CALIFICAR

Estructura los requisitos y puntúa la intención del lead.

03 - EMPAREJAR

Encuentra propiedades relevantes en el inventario verificado.

04 - RESERVAR

Consulta la disponibilidad y programa visitas.

05 - DIFUNDIR

Promociona las propiedades nuevas entre los leads calificados.

06 - DAR SEGUIMIENTO

Convierte los comentarios posteriores a la visita en acciones de venta estructuradas.

07 - CREAR

Genera descripciones profesionales para los anuncios de propiedades.

PENSADA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

Esta suite está diseñada para:

• Agencias inmobiliarias

• Corredores inmobiliarios

• Asesores de propiedades

• Equipos de ventas inmobiliarias

• Empresas de administración de propiedades

• Startups de PropTech

• Consultores de automatización inmobiliaria

• Creadores de automatizaciones con n8n

• Agencias de automatización con IA

MULTILINGÜE

Los flujos de trabajo están diseñados para operaciones inmobiliarias internacionales.

Los componentes de IA con reconocimiento de idioma pueden procesar y responder en los idiomas de entrada compatibles, conservando los datos de negocio estructurados.

Los flujos están pensados para adaptarse al idioma de comunicación y a los requisitos del entorno de implementación.

IA + LÓGICA DE NEGOCIO DETERMINISTA

La suite no depende solo de la IA para tomar cada decisión de negocio.

Los componentes de IA se usan para la comprensión del lenguaje, la extracción estructurada, el análisis y la generación de contenido.

La lógica determinista del flujo se usa donde corresponde para la validación, la puntuación, el filtrado, el emparejamiento, las comprobaciones de disponibilidad, el enrutamiento y las decisiones de negocio.

Esta separación hace que los flujos sean más fáciles de probar, auditar y personalizar.

LISTA PARA INTEGRARSE

Los flujos están diseñados en torno a puntos de integración basados en webhooks y datos JSON estructurados.

Identificadores estables como:

• lead_id

• property_id

• booking_id

• phone

• language

• timezone

pueden conservarse en todo el sistema de flujos de ventas.

Los flujos pueden conectarse a otros flujos de n8n, sistemas CRM, proveedores de mensajería, bases de datos y herramientas de negocio.

QUÉ OBTIENES

• 7 flujos de automatización con IA de n8n importables

• Arquitecturas basadas en agentes de IA

• Lógica multilingüe

• Salidas JSON estructuradas

• Reglas de negocio deterministas

• Integraciones con Google Sheets donde se requieran

• Integración con Google Calendar para programar visitas

• Arquitectura de flujos lista para webhooks

• Documentación de instalación y configuración

• Ejemplos de pruebas

• Documentación de resolución de problemas

• Licencia comercial extendida

IMPORTANTE - LO QUE ESTE PRODUCTO NO INCLUYE

Este es un producto de automatización de flujos de trabajo, no una aplicación SaaS alojada.

NO incluye:

• Alojamiento de n8n

• Uso de la API de OpenAI

• Credenciales de proveedor de WhatsApp Business / Meta

• Tarifas de mensajería de WhatsApp

• Tarifas de proveedores de SMS

• Facturación de Google Cloud

• Cuentas de Google Workspace

• Cuentas de Google Sheets

• Cuentas de Google Calendar

• Suscripciones a CRM

• Suscripciones a portales inmobiliarios

• Suscripciones a API de terceros

• Implementación llave en mano

• Despliegue personalizado

• Desarrollo de CRM a medida

• Resultados de ventas o conversión garantizados

• Publicación automática en portales inmobiliarios

NOTA SOBRE WHATSAPP

El agente de IA de leads por WhatsApp contiene el flujo central de procesamiento de leads con IA.

La mensajería de producción en WhatsApp requiere un proveedor compatible de WhatsApp/Meta, credenciales aprobadas, configuración del número de teléfono y ajustes específicos del proveedor.

Estos servicios externos no se incluyen a propósito en el paquete de flujos descargable.

LISTA DE VERIFICACIÓN DE PRODUCCIÓN

Antes del despliegue en producción:

• Configura tu entorno de n8n

• Añade las credenciales de tu proveedor de IA

• Conecta las credenciales de Google Sheets donde se requieran

• Conecta las credenciales de Google Calendar para programar visitas

• Configura las URL de webhook de producción

• Añade autenticación a los webhooks

• Usa HTTPS

• Valida las solicitudes entrantes

• Añade protección contra solicitudes duplicadas donde se requiera

• Configura el manejo de errores y la monitorización

• Conecta tu proveedor de mensajería aprobado

• Prueba cada flujo de forma independiente

• Prueba los contratos de datos entre flujos

• Sustituye las URL de prueba por las de producción tras la activación

REGLA IMPORTANTE SOBRE LOS DATOS

Las recomendaciones de propiedades y el contenido de los anuncios deben generarse únicamente a partir de información verificada de las propiedades suministrada al flujo.

Los flujos no deben inventar disponibilidad, precios, comodidades, datos de contacto ni otros datos sin respaldo.

VERSIÓN

v1.0