Eine echte Tabellenkalkulation, die sofort geöffnet wird – kein PDF mit einem Link darin. Laden Sie die .xlsx herunter, öffnen Sie sie und beginnen Sie mit der Erfassung der Mieten. Eine einseitige Start Here-Registerkarte führt Sie in einfacher Sprache durch alles.

Ausgelegt für kleine Vermieter mit 1 bis 20 Immobilien oder Wohneinheiten.

Was enthalten ist

• Start Here - eine Seite: Wofür jede Registerkarte dient und wie man die Beispieldaten löscht.

• Properties - Liste von bis zu 20 Immobilien oder Einheiten.

• Tenants / Leases - Mietbetrag, Fälligkeitstag, Mietverträge-Daten und ein Active Ja/Nein-Auswahlfeld.

• Rent Log - Fälligkeitsdatum, Zahlungsdatum und gezahlter Betrag. Balance, verspätete Tage und Status werden automatisch berechnet: Pünktlich bezahlt, Verspätet bezahlt, Teilzahlungen, Überfällig, Fällig, Teilzahlung und Zusatzzahlung, plus Warnungen (Fälligkeitsdatum eingeben, Zahlungsdatum hinzufügen, Betrag prüfen), wenn etwas korrigiert werden muss. Teilzahlungen zählen weiterhin als verspätet, bis sie vollständig bezahlt sind. Zahlungen in Raten? Pro Zahlung eine Zeile hinzufügen und der Monatsstatus wird automatisch aktualisiert; jede Zahlung wird in dem Jahr gezählt, in dem sie empfangen wurde. Sie fügen pro Mieter pro Monat eine Rent Log-Zeile hinzu – Zeilen werden nicht automatisch erstellt.

• Expenses - Kosten pro Immobilie mit einer Kategorien-Auswahl (Reparaturen, Versicherung, Grundsteuer, Hypothekenzinsen und mehr; auf der Lists-Registerkarte umbenennen).

• Reminders - listet automatisch Mieten, die in den nächsten 7 Tagen fällig sind, und alles Überfällige, basierend auf dem heutigen Datum (15 pro Liste, mit einer Notiz „Showing 15 of N“, falls es mehr gibt).

• Annual Summary - Wählen Sie ein Jahr, um Mietzahlungen, Ausgaben nach Kategorie und Netto pro Immobilie sowie Gesamtsummen anzuzeigen, mit integrierten Prüfzeilen, die Tippfehler, doppelte IDs, als Text eingegebene Beträge, einen Monat mit doppelt eingegebener Miete oder gelöschte Formeln kennzeichnen. Praktisch, um am Jahresende für Ihre Unterlagen bereit zu haben.

Details

• Dateien: .xlsx und .ods. Getestet in Google Sheets (Datei > Importieren) und LibreOffice Calc. Entwickelt für Excel 2010 oder neuer; Excel selbst wurde noch nicht getestet. Keine Makros, keine Add-Ins.

• Kapazität: 20 Immobilien, 50 Mieter, 2.000 Mietzeilen, 2.000 Ausgabenzeilen.

• Kommt vorgefüllt mit deutlich gekennzeichneten MUSTERDATEN, damit Sie sehen können, wie es funktioniert; löschen Sie sie in einer Minute. Muster-Daten folgen dem heutigen Datum; Vorschau-Bilder wurden am 2026-10-16 aufgenommen.

• Währung neutral (funktioniert mit $, £ usw.).

• Sofortiger digitaler Download. Kein physischer Artikel wird versendet.

Bitte beachten: Dies ist ausschließlich ein Aufzeichnungswerkzeug. Es handelt sich nicht um Steuer-, Rechts- oder Buchhaltungsberatung.