Dein echter Gewinn – pro Immobilie, pro Monat

Nimm dir nicht länger vor, zu raten, ob deine Kurzzeitvermietung tatsächlich profitabel ist. Diese Excel-Arbeitsmappe verfolgt jede Buchung und jede Ausgabe über mehrere Immobilien hinweg und zeigt dir automatisch den wahren Nettogewinn.

Was drin ist

• Einstellungen – lege deine Immobilien und Ausgabenkategorien einmal fest; alles andere verweist darauf

• Einnahmen – Buchungen protokollieren; Nächte und Bruttoauszahlung rechnen sich automatisch

• Ausgaben – Kosten mit einem steuerlich abzugsfähigen Kennzeichen und Lieferantenhinweisen protokollieren

• Dashboard – fasst alles monatlich und nach Immobilie zusammen

Warum Gastgeber es mögen

• Dropdown-Felder für Immobilie, Plattform (Airbnb / Vrbo / Booking.com / Direkt) und Kategorie halten deine Daten sauber

• Bedingte Formatierung kennzeichnet, was Aufmerksamkeit braucht

• Kennzeichen für steuerlich abzugsfähig macht die Steuererklärung sorgenlos

• Skaliert bis 200 Buchungen und mehr – einfach die Formeln nach unten ziehen

Funktioniert überall

Microsoft Excel, Google Sheets und LibreOffice. Keine Makros, keine Add-Ins, kein Abonnement.

Ehrliche Grenzen

• Dies ist ein Template-Spreadsheet – du gibst deine eigenen Zahlen ein; nichts ist mit Realdaten vorausgefüllt

• Die Währungsformatierung ist auf USD eingestellt; ändere sie an einer Stelle für andere Währungen

• Genonsslizenz für Privat- und gewerbliche Nutzung. Weiterverkauf oder Weiterverteilung der Datei in der ursprünglichen Form ist nicht gestattet.